項目融資和公司融資是有區別的!

    公司融資，又稱企業融資，是指由現有企業籌集資金并完成項目投資建設的組織形式。項目融資是為建設和經營項目設立新的項目法人，由項目公司完成項目的投資建設和經營還貸。

    項目融資和公司融資區別在哪？

    1、融資主體不同

    傳統的公司融資是以項目發起人作為融資的主體，銀行或其他資金提供者是否向該公司貸款或投入資金，一方面取決于該公司是否有良好的經濟效益，另一方面取決于公司的總體信用狀況。

    2、融資基礎不同。

    在項目融資中，貸款人能否給予項目貸款主要依據項目的經濟強度，考慮項目在貸款期內能產生多少現金流量用于還款，貸款的數量、利率和融資結構的安排完全取決于項目本身的經濟效益。而傳統融資主要依賴于投資者或發起人的資信。

    3、追索程度不同。

    項目融資屬于有限追索或無追索。貸款人可以在某個特定階段或規定的范圍內，對項目借款人追索。傳統融資方式屬于完全追索。借款人必須以本身的資產作抵押，如項目失敗，而該項目不足以還本付息，貸款方則有權將借款方的其他資產作為抵押品拍賣，直到貸款本息償清為止。

    4、風險分擔不同。

    采用項目融資方式的都是大型項目，投資巨大，建設期長參與的利益相關者眾多，并且會經常吸引外資。而傳統融資的項目風險往往集中于投資者、貸款者、擔保者，風險相對集中，難以分擔。

    5、債務比例不同。

    項目融資可以允許項目發起人投入較少的股本，進行高比例的負債，對投資者的股權出資所占的比例要求不高，可以實現90%以上的負債。在傳統融資方式下，一般要求負債率在40%-60%之間，投資者自由資金的比例至少要達到40%以上才能融資。

    6、會計處理不同。

    項目融資是資產負債表外的融資，項目的債務不出現在項目投資者的資產負債表上的融資。在傳統公司融資中，項目債務是投資者債務的一部分，出現在投資者的資產負債表上。

    7、融資成本不同。

    項目融資與傳統融資相比成本較高，這主要是由于項目融資的前期工作量非常大，又是有限追索性質造成的。項目融資的成本包括融資的前期費用和利息成本兩部分。